Un solo lote, varias escalas
Bosque Nativo es un desarrollo en Chía donde las condiciones normativas, geográficas y financieras del lote permitieron proyectar en un mismo lugar dos maneras de habitar: 50 viviendas unifamiliares en agrupación y 48 apartamentos en dos torres.
Leer el conjunto completo —y no cada pieza por separado— es lo que revela la lógica del proyecto: un solo territorio que se densifica de forma gradual, conservando el bosque como protagonista.
Cómo se lee el conjunto
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El paisaje como punto de partida
Bosque Nativo nace de una premisa: el paisaje es el punto de partida del proyecto.
La propuesta reconoce la vegetación existente como parte fundamental del territorio, conservando los árboles que ya hacen parte del lugar y complementándolos con nueva vegetación para consolidar una estructura verde continua. Así, el proyecto no busca reemplazar el paisaje sino integrarse a él: no es únicamente un conjunto de viviendas, sino un paisaje habitable donde el bosque no es el fondo de la arquitectura, sino la estructura que la organiza y le da identidad.
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Diseñar desde los límites del paisaje
Las áreas de protección, el cordón biológico limítrofe y las franjas de aislamiento no se entendieron como obstáculos, sino como las líneas que guiaron el diseño.
La implantación se construye a partir de esos límites: concentra la arquitectura en las zonas permitidas y preserva la continuidad de la estructura verde existente, de modo que los vacíos naturales definen los bordes, orientan los recorridos y establecen la relación entre las piezas del proyecto. El urbanismo no busca ocupar el territorio sino responder a él, convirtiendo las limitantes del predio en el principio ordenador de la arquitectura.
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Una arquitectura preparada para evolucionar
Casas Yarumo, casas Mano de Oso, edificio comunal y torre: las piezas del conjunto, cada una con su manera de mirar el bosque.
Las casas Mano de Oso y Yarumo nacen de una misma idea: una casa debe adaptarse a la vida de quien la habita, con espacios que se transforman con el tiempo y una relación con el jardín y la luz que convierte el paisaje en parte de la vida cotidiana. Los apartamentos encuentran otra manera de relacionarse con el lugar: el edificio no compite con el paisaje, se eleva para enmarcar las visuales. Y el comunal es el espacio articulador donde los recorridos convergen.
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Conectar para habitar en comunidad
Una red continua de recorridos articula las casas, el edificio comunal, la torre y los espacios verdes preservados.
Los caminos se desarrollan a partir de los límites que define el paisaje —el cordón biológico, las franjas de aislamiento y el corredor vial suburbano—: en lugar de imponerse sobre el territorio se adaptan a esas condiciones y generan una transición continua entre arquitectura y naturaleza. Más que vías de circulación, los circuitos se conciben como espacios para caminar, encontrarse, permanecer y contemplar. El urbanismo se construye entonces sobre dos principios: el paisaje define dónde habitar y los recorridos definen cómo habitarlo.
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Activar el paisaje para construir comunidad
Zona de camping, canchas deportivas, zona para mascotas, senderos peatonales, teatrino, parque infantil y gimnasio: espacios de distintas escalas dentro de la estructura verde.
Los espacios de encuentro surgen como una extensión de la estructura verde que organiza el proyecto: al conservar las áreas naturales y conectarlas mediante los circuitos peatonales se generan lugares para el recreo, el deporte, el juego, la contemplación y la vida en comunidad. Su disposición responde al paisaje y a los recorridos, de modo que sean accesibles desde las distintas viviendas y se integren con el edificio comunal y la torre. Más que equipamientos independientes, funcionan como nodos dentro de la red peatonal que generan puntos de encuentro y permanencia a lo largo del camino.
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Un proyecto, tres condiciones
San Martín, Los Naranjos y Santa Lucía: tres lotes independientes, cada uno con su normativa y sus posibilidades de ocupación.
Las diferencias entre los predios no se entienden como una fragmentación, sino como la oportunidad de una propuesta capaz de integrar distintas condiciones bajo una misma visión de conjunto: la implantación responde a las características de cada lote mientras establece las continuidades que permiten que los tres funcionen como un solo proyecto. La estructura ambiental, los límites de cada predio y las condiciones normativas definen dónde construir, cómo distribuir las tipologías y cómo mantener la continuidad entre los espacios verdes, los recorridos y las áreas comunes.
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Los proyectos del desarrollo
Bosque Nativo
Bosque Nativo ocupa un predio de la sabana de Bogotá, en Cundinamarca, entre terrenos que en los planos todavía se llaman Santa Lucía y Los Naranjos. Es tierra fría y de cielo cambiante, y el proyecto lo asume sin disimulo: cada casa lleva chimenea de leña, con el ducto metálico corriendo a la vista por la fachada lateral como una pieza más de la composición.
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Bosque Nativo Apartamentos
Los apartamentos de Bosque Nativo comparten predio, clima y urbanismo con las casas del conjunto, en la sabana de Bogotá. Desde la calle el acceso se anuncia con muros de piedra, un cubierto de perfilería oscura para dejar el carro bajo techo y el nombre del conjunto grabado en un murete bajo; detrás asoma un edificio de ladrillo cuyo último piso repite, coronándolo, la misma cubierta inclinada de las casas. Es el recurso que amarra las dos partes del proyecto: quien camina por el barrio reconoce una sola familia de techos.
Ver ficha completa- Ubicación
- Chía, Cundinamarca
- Año
- 2025 - 2026
- Cliente
- Mojica Constructora
- Proyectos
- Casas · Apartamentos